СКЛАДСЬКІ ТА ВИРОБНИЧІ ПРИМІЩЕННЯ КЛАСУ А

Експертиза і досвідЯк один із найбільших власників нерухомості України, Dragon Capital має знання та досвід у галузі нерухомості, що допомагає розуміти складності процесу розробки, включаючи дизайн, будівництво, фінансування та управління ризиками. Ця експертиза може допомогти уникнути дорогих помилок та затримок.
Економія часуПроєктування нової будівлі – складний процес. Співпраця із професійним девелопером заощаджує час та зусилля замовника. Девелопер координує роботу з підрядниками та консультантами та слідкує, щоб проєкт залишався в графіку та в межах бюджету.
Управління ризикамиБудівництво передбачає значні ризики, зокрема фінансові та політичні. Професійні девелопери мають експертизу та досвід ефективного управління цими ризиками та можуть допомогти забезпечити фінансову життєздатність та відповідність потребам та цілям замовника.
Економія коштівНезважаючи на те, що співпраця із професійним девелопером передбачає оплату послуг, така співпраця може привести до економії. Девелопери мають ексклюзивні умови співпраці з багатьма підрядниками, консультантами та кредиторами, що забезпечує кращі розцінки.
Доступ до фінансуванняПрофесійні девелопери також мають зв'язки з кредиторами та інвесторами, що може допомогти забезпечити фінансування проєкту. Це особливо важливо для замовників, які не мають фінансових ресурсів для самостійного фінансування проєкту.
Контроль якостіПрофесійні девелопери мають персонал, процеси та процедури, налаштовані на забезпечення потреб та цілей замовника.

Проєктування та будівництвоЦе комплексна послуга, яка передбачає, що індустріальний парк М10 управляє проєктом будівництва приміщень від імені та за кошти клієнта за винагороду. Клієнти звертаються до Dragon Capital, коли потрібен професійний підхід до реалізації будівництва виробничих приміщень за потрібними йому параметрами в рамках індустріального парку. Команда М10 бере всю відповідальність за організацію та контроль кожного етапу проєкту — від концепції до здачі об'єкта в експлуатацію, забезпечуючи дотримання термінів, бюджету та вимог замовника. Після завершення будівництва право власності на об'єкт переходить замовнику.
Built-to-Suit з довгостроковою орендоюІндустріальний парк М10 як девелопер будує виробничі приміщення за вимогами замовника та укладає з ним довгостроковий договір оренди цих приміщень. Таким чином, значні кошти замовника не будуть заморожені у непрофільний для його бізнесу актив – нерухомість.
Built-to-Suit з подальшим викупомЦей варіант передбачає, що замовник купує ділянку в індустріальному парку М10 і самостійно будує виробничі приміщення. Після завершення будівництва та введення об'єкта в експлуатацію індустріальний парк М10 викуповує будівлю у замовника, який заключає з М10 довгостроковий договір оренди цієї будівлі. Такий формат співпраці дозволяє замовнику повернути ліквідність в основний бізнес.
Також, можливий індивідуальний підхід до співпраці з клієнтом та комбінація варіантів співпраці, що описані вище.