ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК ДЛЯ ВАШОГО БІЗНЕСУ

М10 Lviv Industrial Park – новий індустріальний парк, який активно розбудовується компанією Dragon Capital у промисловій зоні мікрорайону Львова Рясне-2 поруч із трасою міжнародного значення М10 всього за 60 км від кордону з Польщею. Це майбутній кластер для ефективного розвитку місцевого та міжнародного бізнесу в Україні: виробничих, промислових, інноваційно-технологічних, логістичних компаній та тих, що потребують професійні складські приміщення для забезпечення операційної діяльності.
Територія М10 Lviv Industrial Park охоплює 23,5 га, що знаходяться у приватній власності, та складається із 6-х ділянок, які розвиватимуться поетапно у відповідності до затвердженого плану і концепції парку та індивідуальних потреб майбутніх компаній-резидентів – Dragon Capital пропонує будівництво об’єкта у форматі build-to-suit з урахуванням усіх потреб та вимог Вашого бізнесу ще на етапі проєктування.
Перша черга М10 Lviv Industrial Park – складський комплекс класу А площею 14 400 м2 – побудована та введена в експлуатацію у лютому 2024 року і повністю здана в оренду одній з найбільших національних рітейл мереж.
Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) проінвестує до 35% вартості М10 Lviv Industrial Park, обсяг інвестицій становитиме до $24,5 млн, з яких $5,5 млн виділено для фінансування завершення будівництва першої черги проєкту. У вересні 2023 року Міжнародне агентство з гарантування інвестицій Cвітового банку MIGA надало М10 Lviv Industrial Park гарантію на 10 років. Гарантія на суму інвестицій у розмірі $9,2 млн покриває ризики фізичного руйнування обʼєкту внаслідок ворожих обстрілів та/або втрата контролю над ним.

140 000 кв.м

загальна площа приміщень

23,5 га

у власності

6 ділянок

для виробничо-складських приміщень

3 000 +

нових робочих місць

  • icon

    ЕЛЕКТРИКА

  • icon

    ГАЗ

  • icon

    ВОДА КАНАЛІЗАЦІЯ

  • icon

    ОПТИЧНЕ ВОЛОКНО

РОЗТАШУВАННЯ

Мапа з розміщенням індустріального парку М10 Lviv Industrial Park

БУДІВНИЦТВО ПІД ЗАМОВНИКА (BUILD-TO-SUIT)

Команда професіоналів, які спеціалізуються на складській та логістичній нерухомості, здійснить весь процес від проєктування до будівництва та введення в експлуатацію, гарантуючи, що кожен квадратний метр нового приміщення буде відповідати потребам саме вашого бізнесу.


ОБСЯГ РОБІТ

01___________________

Проєктування та будівництво

Управління всім процесом проєктування та будівництва, співпраця з архітекторами та інженерами, а також контроль за роботою підрядників для забезпечення відповідності будівлі вашим вимогам.

02___________________

Дозволи та введення в експлуатацію

Ми беремо на себе всі необхідні дозвільні процедури та затвердження. 

03___________________

Технічне обслуговування і ремонт

Згідно з умовами оренди, ми можемо взяти на себе повну відповідальність за технічне обслуговування, ремонт та заміну обладнання власності.

Чому варто звернутись до девелопера, а не будувати самостійно?

  • Експертиза і досвід


    Як один із найбільших власників нерухомості України, Dragon Capital має знання та досвід у галузі нерухомості, що допомагає розуміти складності процесу розробки, включаючи дизайн, будівництво, фінансування та управління ризиками. Ця експертиза може допомогти уникнути дорогих помилок та затримок.

  • Економія часу


    Проєктування нової будівлі – складний процес. Співпраця із професійним девелопером заощаджує час та зусилля замовника. Девелопер координує роботу з підрядниками та консультантами та слідкує, щоб проєкт залишався в графіку та в межах бюджету.

  • Управління ризиками


    Будівництво передбачає значні ризики, зокрема фінансові та політичні. Професійні девелопери мають експертизу та досвід ефективного управління цими ризиками та можуть допомогти забезпечити, щоб проєкт був фінансово життєздатним та відповідав потребам та цілям замовника.

  • Економія коштів


    Не дивлячись на те, що співпраця із професійним девелопером передбачає оплату послуг, така співпраця може привести до економії. Девелопери мають вигідні умови співпраці з багатьма підрядниками, консультантами та кредиторами, що забезпечує кращі ціну.

  • Доступ до фінансування


    Професійні девелопери також мають зв'язки з кредиторами та інвесторами, що може допомогти забезпечити фінансування проєкту. Це особливо важливо для замовників, які не мають фінансових ресурсів для самостійного фінансування проєкту.

  • Контроль якості


    Професійні девелопери мають персонал, процеси та процедури, налаштовані на забезпечення потреб та цілей замовника.

Illustration

ПЕРША ЧЕРГА БУДІВНИЦТВА

Перша черга – складський комплекс класу А площею 14 400 м2 на ділянці 2,7 га – побудована та введена в експлуатацію у лютому 2024 року (Сертифікат № ЛВ122240209566 від 20.02.2024) і повністю здана в оренду одній з найбільших національних рітейл мереж.

M10 Lviv Industrial Park construction photo 7
M10 Lviv Industrial Park construction photo 1
M10 Lviv Industrial Park construction photo 2
M10 Lviv Industrial Park construction photo 7
M10 Lviv Industrial Park construction photo 7
M10 Lviv Industrial Park construction photo 7
M10 Lviv Industrial Park construction photo 7
M10 Lviv Industrial Park construction photo 7
M10 Lviv Industrial Park construction photo 7

ПЕРЕВАГИ

01___________________

Девелопер

Dragon Capital – одна з найбільших інвестиційних компаній та власник одного з найбільших портфелів нерухомості в Україні.

02___________________

Інфраструктура

Підведення зовнішніх та внутрішніх інженерних мереж і транспортної інфраструктури до ділянок парку, та можливість замовити індивідуальне будівництво під ключ.

03___________________

Розташування

Стратегічне розташування поруч з кордоном ЄС, траси міжнародного значення М10 та ділового центру Львова.

04___________________

Сервіс

Власна керуюча компанія забезпечить централізоване обслуговування спільної інфраструктури та охорону території за найвищими стандартами.

05___________________

Преференції ІП

Статус індустріального парку надає його резидентам податкові та митні пільги відповідно до законодавства.

06___________________

Зелене будівництво

Сертифікація за міжнародними стандартами зеленого будівництва BREEAM, використання сонячних батарей та інших технологій енергоефективності.

ПУБЛІКАЦІЇ ПРО НАС

Illustration
Illustration
Illustration
Illustration
Illustration
Illustration
Illustration

ДЕВЕЛОПЕР

Dragon Capital – одна з найбільших груп компаній в Україні, яка працює у сфері інвестицій і фінансових послуг. Компанія має більш ніж 20-річний успішний досвід прямих інвестицій в провідних виробників товарів і постачальників послуг в Україні, а також у знакові проєкти житлової та комерційної нерухомості.
Dragon Capital Property Management – керуюча команда, що здійснює управління портфелем комерційної нерухомості компанії. Під її управлінням знаходиться 26 об'єктів [бізнес-центри, ТРЦ та логістичні комплекси] загальною площею 531 тис. кв. м, що робить компанію одним із найбільших гравців ринку нерухомості в Україні.
На сьогодні Dragon Capital розвиває два індустріальні парки: М10 Lviv Industrial Park у Львові площею 140 000 кв. м та E40 Industrial Park під Києвом площею 200 000 кв. м.

ЗВ'ЯЗАТИСЬ З НАМИ

Головний офіс Dragon Capital:Україна 01033 м. Київвул. Саксаганського 36Д
Адреса індустріального парку:м. Львів, вул. Шевченка, 347

Постачальникам:
Заповніть форму, будь ласкаОзнайомтесь із тендерами

Дякуємо за заповнення форми!

Ми зв'яжемось із вами, як тільки отримаємо ваш запит!

Can't send form.

Please try again later.